Программа
кандидата в председатели ТСН СНТ «Сапун – гора»
Я, Брылев Юрий Валентинович, выдвигаю свою кандидатуру на должность председателя ТСН СНТ «Сапун – гора». Образование высшее, магистратура Сев ГУ, ИЯЭиП по направлению электроэнергетика и электротехника.
Имею в собственности участок в товариществе, на котором проживаю с семьёй с 2003 года.
По договору с ТСН являюсь ответственным за электрохозяйство ТСН СНТ «Сапун – гора» с 2021 года. Член правления товарищества с 2023 года.
1. Электроснабжение.
С помощью садоводов, мы улучшаем электроснабжение в ТСН. На сегодня, по решению ОС (Общего Собрания), в стадии реализации находится замена аварийных опор.
Передача электросетевого хозяйства ТСН в собственность ООО «Севастопольэнерго» не является актуальной и по моему мнению не нужна, так как ЛЭП были построены садоводами за собственные средства,денежные средства собирались по улицам, правление строило только магистральные ЛЭП.
КТП 284 приобретено и установлено за счёт ЦВ (Целевого Взноса) 1000р с каждого садовода. Поэтому, считаю, что за передачу сетей (электрохозяйства) на баланс сетевой организации должны голосовать все садоводы (это же указано и в ст.259.3 Гражданского Кодекса). Так же, в случае передачи сетей необходимо учитывать, что те участки, собственники которых не заключили прямой договор с ООО «Севэнергосбыт» возможно будут отключены от сетей электроснабжения (т. к. потреб-ление электроэнергии без договора недопустимо, невозможен учёт).
По информации ООО «Севастопольэнерго», при передаче сетей будут отключены фонари уличного освещения. Сейчас каждый фонарь запитан индивидуально через собственное реле и учёт потребления электроэнергии уличным освещением не возможен.
Требованием сетевой организации является устройство системы освещения улиц с отдельной системой учёта электроэнергии, что влечёт за собой отдельный проект системы освещения ТСН с утверждением ЦВ на его проектирование, после проектирования будет понятен размер ЦВ на реализацию этого проекта.
2. Водоснабжение.
Система полива понятно изношена, но альтернативы пока нет, предлагаю содержать и беречь то, что есть, увеличить в смете расходы на содержание и ремонт.Рассмотреть возможность реформирования и модернизации существующего водовода, интеграции его с будущей системой «Городского водоснабжения». В любом случае отказываться от собственной воды нельзя.
3. По городской воде:
По заверению гл. инженера ГУПС «Водоканал», ТУ мы получим!, но после окончания всех работ по модернизации 3-го гидроузла и прокладки водовода от 7-го до 20-го гидроузла.
Затем, по решению ОС сбор средств, ЦВ на проектирование и отдельный ЦВ на строительство внутренних сетей водоснабжения.
4. По транспортному водоводу:
Водовод (от скважины на ул. Курортная 4В до территории ТСН), в настоящее время не узаконен , так как по ряду причин он ещё не принят от подрядчика. Действующий председатель работает в этом направлении.
5. Работа правления:
Согласно ФЗ-217 правление должно исполнять свои обязанности, чего на сегодня нет. Значит, будем решениями правления обязывать членов правления работать. Соответственно будем освещать это на интернет ресурсах.
6. Уборка мусора:
Есть мысли по оптимизации контейнерных площадок, требующие решений. Буду в этом плане, плотно работать с муниципалитетом.
7. Охрана территории:
На ОС в 2024 г было предложено организовать(смонтировать) на территории товарищества систему видеонаблюдения (автор предложения ТавониусД.), в тот момент данная инициатива не получила должной поддержки, я считаю, что этот вопрос необходимо дополнительно проработать и связав его с системами ограничения передвижения «Чужого» транспорта по нашим улицам двигаться к его воплощению.
8. После избрания и регистрации буду инициировать проведение внеочередного общего собрания ( по решению правления) с целью изменения приходно-расходной сметы и плана организационно технических мероприятий, согласно заявлений и пожеланий садоводов. А также перенос отчётного периода (за финансовый год) на конец календарного года.
9. Напомню, высший орган товарищества это общее собрание.
Без решения ОС ни председатель, ни члены правления ничего не сделают.
Это всё просто разговоры!
Вы предлагаете, мы ( правление) просчитываем и выносим на Ваше рассмотрение и решение. Давайте работать вместе, по другому никак.
Надеюсь на Ваше доверие. Прозрачность гарантирую.